装修改造工程是否需要竣工验收,装修改造工程需要办理施工许可证吗

内容提要：

什么是竣工验收?竣工验收的注意事项?

装饰装修工程资质是什么

装修竣工验收5步走

室内装修需要什么资质

建筑法关于建筑工程竣工验收的规定

新装修的房子怎样验收 家装竣工验收意见

什么是竣工验收?竣工验收的注意事项?

说到竣工验收我们都会感到比较熟悉，但是对于竣工验收其中的问题就比较陌生，因为不知道什么是竣工验收。在我们的生活中，不管买房还是装修房子，竣工验收是很重要的，不可缺少的一部分，但是对此了解的比较少。那么什么是竣工验收？竣工验收的注意事项？

说到 竣工验收 我们都会感到比较熟悉，但是对于竣工验收其中的问题就比较陌生，因为我们根本不知道什么是竣工验收。在我们的生活中，不管 买房 还是 装修房子 ，竣工验收是很重要的，不可缺少的一部分，但是对此了解的比较少。我就来介绍一下有关于什么是竣工验收？竣工验收的注意事项？

什么是竣工验收？

1、竣工验收指的就是工程完工以后对全部工程项目进行的一次全面验收。是建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

2、竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥效果，总结建设经验有重要作用。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在 房屋 竣工验收时就不再重新验收。

竣工验收的注意事项？

1、 门窗安装 必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和 反弹 现象。 五金配件 齐全。 门锁安装 位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品 窗帘 盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。

2、 卫生间 冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。 排水管 道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏， 地漏 箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。墙 地砖 铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5％。 厨房 和厕所的 地面防水 层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24个钟头蓄水试验无渗漏。

3、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。 乳胶漆 严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。 吊顶龙骨 不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。 纸面石膏板 罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。

以上是我介绍的什么是竣工验收？竣工验收的注意事项？对于竣工验收我们已经有了一些了解。对于水电是属于隐蔽工程，大家一定要注意一下，因为这些工程在使用的过程中是比较重要的，直接影响后期的使用。大家需要谨慎和注意，避免在使用的过程中，出现一系列的麻烦。

装饰装修工程资质是什么

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级

一级资质标准：

1、企业资产

净资产1500万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

3、企业工程业绩

近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

二级资质标准：

1、企业资产

净资产200万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程专业注册建造师不少于3人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

（4）技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

装修竣工验收5步走

为了完成家居装修的验收，主要关注的是工程的质量，配套设施的验收，验收的整体效果，以及包括配件处理在内的一些细节。 对于大多数消费者来说，由于缺乏专业知识和经验，很难找到隐藏在明亮装饰外观下的隐患。 建议选择合格的验收机构进行竣工验收。 如果您自己验收，可以从以下5点开始。 1，吊顶验收主要包括：吊顶，盖板，乳胶漆，灯饰。 A，基层清洁，表面光滑平整，无起泡，脱皮，裂缝。 B，龙骨吊顶固定牢固，经过全面验收和平整。 根据设计图验收形状和位置。 C，各种盖板不应有气泡，剥落，裂缝，角落，污垢和图案缺陷等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，颜色应一致。 当要粘贴或刷涂盖板时，接缝应用白色乳胶和细棉布覆盖。 接头每侧至少5厘米应重叠。 D，灯饰应符合设计和施工要求，电缆应整齐有序。 2，墙验收主要包括：造型，壁纸，瓷砖，油漆。 A，涂料表面颜色均匀，光滑适中，无凹陷，皮肤起皱，坑洼，起泡，防白等。 B，壁纸接缝应水平和垂直，缝线图案， 花纹匹配，无接缝，无重叠，距离墙面1.5米，面不可见，接缝表面平整，垂直面垂直偏差为2 mm，接头公差为0.5 mm 。 C，瓷砖应牢固附着，无空鼓，无明显色差。 3，地面验收主要包括：瓷砖，地板。 A，平铺与上面相同。 B，地板接缝笔直且紧密，没有裂缝抬起，听不到声音，底板垂直于地面。 4，水电验收主要包括：供水管，接线，开关插座。 水电是一个隐蔽的工程，应在水费完成后进行验收和验收。 5，其他验收主要包括安装硬件，浴室，淋浴等固件。 安装工程相对分散，应在安装时进行验收。 （来源：土巴兔作者：张宇原创版权，未经授权禁止） 土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【to8to/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

室内装修需要什么资质

【算一算你家装修要花多少钱】随着装修行业的发展，越来越多的人从事装修行业。由于装修行业都有专业的资质标准要求，所以并不是什么人都可以从事这个行业的。那么室内装修公司需要什么资质呢?下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧!室内装修需要什么资质?室内装修企业资质分为施工资质、设计资质和承包资质三类，具体如下：1、施工资质分为甲、乙、丙、丁四个等级，甲级施工可承担各类室内装饰工程的施工。乙级施工可承担工程造价1500万元人民币以内的室内装饰工程施工。丙级施工可承担工程造价800万元人民币以内的室内装饰工程施工。丁级施工可承担工程造价100万元人民币以内的室内装饰工程施工。2、设计资质分为甲、乙、丙三个等级，甲级设计可承担各类室内装饰工程设计。乙级设计可承担工程造价1500万元人民币以内的室内装饰工程设计。丙级设计可承担工程造价1000万元人民币以内的室内装饰工程设计。3、专业承包资质分一级、二级、三级，除了建筑幕墙工程除外，一级企业净资产1500万元以上;可承担各类室内、室外装修装饰工程的施工。二级企业注册资本金500万元以上，净资产600万元以上;可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程的施工。三级企业注册资本金50万元以上，净资产60万元以上;可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程的施工。小编总结：以上就是关于室内装修需要什么资质的相关内容，通过以上内容，大家对室内装修资质也有一定的了解，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，可关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】

建筑法关于建筑工程竣工验收的规定

一般国内理解为正式场合的正式服装，范指一个系列，国外一般把正装列为classic系列，一般品牌的这个系列产品在此品牌中是用料与做工最精细的，也代表着这个品牌服装高档路线

新装修的房子怎样验收 家装竣工验收意见

装修完新房以后，业主都会很高兴，即将就能入住了。需要提醒大家的是，房屋入住前一定要进行专业全面的质量检验，有的施工项目经过测试才能知道工艺过不过关。验收完房子之后，对其结果出具相应的竣工验收意见。那么新装修的房子怎样验收呢？主要验收主体结构、墙体地面、给水以及电路工程。

一、验收主体结构

对于房子来说，它的结构是关键的支撑。因此需要重点检查房屋的主体结构，是否符合工程建设的标准。如果进行过拆改项目，有没有影响到整体结构的稳定性。此外还要注意，房间内部的布局面积，一般验房时的面积会购买时存在些许偏差，偏差较大的话可以提出竣工验收意见，向工程部门要求复检。

二、验收墙体地面

墙体地面的竣工验收意见，首先需要查看有无裂缝、空鼓等现象，是否平整牢固。比如说墙面涂刷的漆料是否颜色均匀，墙角是否存在偏差。在地面铺设地板、瓷砖的过程中，很容易施工不慎损坏这些建材的表面，所以在光线充足的条件下查看有没有缺口、色差。

三、验收给水工程

日常生活中离不开水的使用，应该重点检查给水工程，出具合理的竣工验收意见。查看已经安装的水管、阀门、水龙头位置、布局是否合理，必须进行通水测试，检验出水是否顺畅，同时注意水质。通水测试之后，闭水测试也是非常重要的，查看地漏、管道安装情况，各个角落有无漏水现象。

四、验收电路工程

电的使用涉及到人身安全，这项工程的检验可要谨慎。检查电箱的安装位置是否合理，外观有没有划痕，内部结构是否清晰。现场进行电器的使用，看看能否正常运作。此外还要注意，每个开关、插座安装以及使用的合理性。没有问题就的话，出具合格的竣工验收意见。一旦发现任何问题，必须向装修公司提出竣工验收意见，进行完善修复。



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